扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:不符合的呢,这个社保必须在上海缴纳的,买房前63个月内缴纳满60个月,南京缴纳的不算的哦~
答:一方面您可以直接打电话要求该经纪人下架,另外,正规的经纪公司都有总机电话或者投诉电话,您可以打电话投诉;再就是可以去房地产交易中心举报,情节严重者可以吊销该经纪公司营业执照的。
答:亲,这边建议您电话咨询一下经纪人呢,您这个情况描述的不是特别清楚呢~
答:房产税首套免征,如果您把145的卖掉,名下就一套193,是不需要征收房产税的~
答:如果您是在11年之前被动上产证,是不占用您购房资格的,就是说不需要去名您满社保之后也是首套资格;如果是11年之后的话,去名之后您还是首套资格的~
答:可以的,房产赠予对受赠方没有资格要求,而且直系亲属之间赠予只需要支付契税即可~
答:还有税费和居间服务费哦
答:可以的,就算是没有血缘关系的两个人也可以一起上产证
答:首先,上海户口成年单身,名下可以有一套住宅的,这不包括11年1月31日之前和父母共有的小于等于2套的房产,如果您现在卖的话,需要把11年后名下买进的房子卖掉,可以腾一个名额出来。
答:光有上面的信息还不够哦,您这个房子产证办好几年了?满2年和满5年计算方式是不一样的,满五年名下唯一房产和明天不唯一计算方式也是不一样的。有需要您可以找一位经纪人电话咨询一下,让他帮您算一下。
答:如果是已经登记结婚的状态,是可以加您名字的
答:这个是没有固定模式的,如果您心里面不放心,是可以提出双方当面签订的,如果居间方一直拒绝推脱,可能中间的确有什么隐瞒,还是确认清楚保护好自身利益。
答:世茂大户型每个户型都有带阳台的,只是部分楼栋的部分楼层有。考虑到安全性还有观赏性,没有全部房子都设计阳台。
答:被赠与人是不需要购房资格的,但是如果是非直系亲属之间的赠予,需要支付较高的税费。
答:外地人如果个人名义,需要满足五年社保并且已婚,如果您没有社保的话,可以考虑公司购买,我有整理过个人名义购房和公司名义购房的成本对比,如果需要您可以联系我。
答:挨着高架的楼栋和房型晚上多少会有一点声音的,所以这种房子相对价格也会便宜一些,可以换气密性更好的窗户,应该会稍好一些。
答:套内面积具体看您是哪个户型哦,世茂这边三房四房的得房率在78%左右,小户型得房率在75%左右,您拿房本面积乘以得房率,差不多就是套内使用面积。
答:35%是最低首付了哦,首套首付35%,如果是二套的话首付要70%
答:商品房交易时产生的税费包括契税,增值及附加税还有个人所得税,具体多少需要根据房子的买进价和本次交易的售房价计算。
答:核心位置现在基本都是以老房子为主,二手房交易价格由市场中买卖双方决定,价格高有客户会买自然就是市场价,楼龄对房价会有一定影响,但是并不会特别大,特别是在永业附近没有太多有竞争力竞品楼盘的情况下。